Revitalizace hřbitovní a kostelní zdi v Bořislavi ukazuje, že i zdánlivě jednoduchý projekt může skrývat technické i historické výzvy.

Řešili jsme nejen opravy omítek a odstranění degradovaných částí, ale i kompletní přestavbu části zdi kvůli špatnému založení. U kostelní zdi pak hrála klíčovou roli památková ochrana – nové omítky jsme navrhli ve spolupráci s Národním památkovým ústavem tak, aby zachovaly původní vzhled i přirozené vlastnosti konstrukce.

Výsledkem je citlivá obnova, která respektuje místo a zároveň mu dává novou životnost.

Projektovým cílem byla demontáž nadzemního podlaží výrobního objektu a nástavba nového moderního podlaží na původním suterénu. Pro zkapacitnění byla využita betonová rampa vedoucí po celé délce původní haly a o tento prostor se nová hala zvětšila, výška objektu zůstala zachována. Během projektování nastala drobná komplikace s požární vodou na případné hašení požáru, v obci je totiž nedostatečný vodovod. S pomocí kolegyně požárnice jsme do stávajícího podzemního podlaží integrovali požární nádrž o objemu 35m3, která splňuje potřebné parametry. Nebylo tedy potřeba hledat případný prostor na pozemku pro venkovní nádrž, a představa investora byla zcela splněna i s dodržením potřebných opatření.

Původní stav objektu

Projektová příprava objektů pro bydlení je vždy velkou výzvou. O to větší, pokud se jedná o novostavbu bytového domu v proluce v hustě zastavěné historické části obce.

Navržená stavba disponuje třemi obchodními jednotkami v přízemí a dvanácti bytovými jednotkami v nadzemních podlažích. Sedlová střecha s dominantním vikýřem citlivě navazuje na sousední zástavbu, je nesena zdivem ve stěnovém konstrukčním systému. O vytápění a ohřev užitkové vody se stará kaskáda plynových kotlů, na střeše je navržená fotovoltaická elektrárna s bateriovým úložištěm. Objekt splňuje aktuální moderní trendy, a je z hlediska energetické náročnosti klasifikován v kategorii A. Součástí projektové dokumentace je napojení na dopravní a technickou infrastrukturu.

Cílem tohoto projektu bylo umístit dvanáct totožných rodinných domů se dvěma bytovými jednotkami na dvanáct různých pozemků v blízkosti mosteckého jezera Benedikt. Součástí akce bylo provedení geologického průzkumu pro posouzení základových podmínek a také následné vyřízení stavebního povolení.

Zadáním této akce bylo vypracování dokumentace pro povolení fotovoltaické elektrárny na střechách všech tří objektů v areálu investora. Bylo třeba vhodně navrhnout umístění jednotlivých panelů s dodržením odstupových vzdáleností od světlíků dle pokynů předpisů hasičského záchranného sboru, a také s ohledem na umístění ke světovým stranám pro maximální zisk slunečního svitu. Celkový výkon navržené FVE je 62,4kWp.

Přepracování projektu skladové haly s administrativním zázemím na nové sídlo nadnárodní společnosti, zabývající se měřicí technikou, bylo velkou výzvou. Bylo třeba navrhnout nové dispoziční řešení spolu s vestavbou částečného podlaží do haly, optimalizovat dispozici přízemní administrativní přístavby, změnit rozměry i pozice výplní otvorů, upravit kapacity i trasy rozvodů médií a zaměřit se na energetickou stabilitu celého objektu. V neposlední řadě jsme se potýkali s nutností úprav okolí stavby na stavebním pozemku. Výsledkem je svěží a moderní prostředí pro provoz i další rozvoj společnosti. Vytápění je zajištěno pomocí vzduchotechnického systému se zpětnou rekuperací tepla, na střeše objektu je navržena fotovoltaická elektrárna. Součástí zakázky bylo zajištění změny stavby před jejím dokončením, tedy vyřízení stavebního povolení, a dále autorský dozor během realizace stavby.