Více skladování na omezené ploše

Pro společnost K MOTORSHOP jsme zpracovali projekt přístavby skladové haly v Chlumci. Objekt o půdorysu 30 × 16 metrů je navržen pro osm automatizovaných skladovacích stanic Weland Compact Double. Technologie využívá výšku haly a umožňuje soustředit skladování do kompaktního prostoru přímo navazujícího na stávající provoz.

Umístění ve svažitém terénu vyžaduje opěrné konstrukce a pečlivé řešení základů. Projekt propojuje ocelovou nosnou konstrukci, podlahu pro skladovací technologii a provozní návaznosti na sousední objekty. Součástí haly je také serverovna a hygienické zázemí; denní světlo přivádí pásový střešní světlík.

Vedle stavebního řešení jsme koordinovali technické vybavení, požární bezpečnost, dopravní obsluhu a napojení na areálové sítě. Zpracovali jsme také prováděcí výkresy základových a opěrných konstrukcí. Výsledkem je návrh, ve kterém stavební část a požadavky skladovací technologie tvoří jeden celek. Stavebníka zároveň zastupujeme v procesu povolování a zajišťujeme potřebné projednání záměru.

Naše práce: projektová dokumentace přístavby včetně profesních částí a jejich koordinace, prováděcí řešení základových a opěrných konstrukcí a zastoupení stavebníka v procesu povolování.

Nová hala jako součást fungujícího areálu

Pro společnost PT Bohemia Trading jsme připravili návrh a projekt rozšíření skladového areálu v Krupce. Hala s půdorysem ve tvaru L využívá volné místo mezi stávajícími objekty a doplňuje skladové kapacity o kanceláře v patře. Krytá nakládací rampa poskytuje zázemí pro manipulaci se zbožím, kanceláře mají samostatný vstup po venkovním schodišti. Zajistili jsme také zastoupení stavebníka v procesu povolování a získání stavebního povolení.

Návrh propojuje prefabrikovaný železobetonový skelet, lehké opláštění a střešní světlíky. Vedle samotné haly jsme řešili návaznosti na stávající objekty, areálové rozvody a požární bezpečnost. Právě sladění těchto souvislostí je při rozšiřování již zastavěného areálu podstatnou částí projektové práce.

Řešení podle podmínek místa

Málo propustné podloží neumožňuje vsakování dešťové vody. Projekt proto počítá s jejím zadržením, dalším využitím v areálu a regulovaným odtokem do Krupského potoka. Vody z manipulačních ploch se předem čistí v odlučovači ropných látek. Pro zásobu požární vody je navržen samostatný vak o objemu 35 m³.

Naše práce: návrh stavby a projektová dokumentace včetně koordinace stavebního řešení, profesních částí, požární bezpečnosti a hospodaření se srážkovou vodou, zastoupení stavebníka v procesu povolování a zajištění stavebního povolení.

Nové bydlení ve svažitém terénu

Pro lokalitu mezi ulicemi Pařížská a Novoveská v Teplicích jsme zpracovali projekt dvojice bytových domů s celkem 27 byty. Zadání zahrnovalo samotné domy i fungování celého areálu — přístupy, parkování, napojení na sítě a hospodaření s dešťovou vodou.

Návrh vychází z místa

Tvar hlavního domu reaguje na hranice pozemku a změnu směru uliční čáry. Svažitý terén se promítá do osazení objektů i konstrukčního řešení: do spodního podlaží je umístěno parkování, technické zázemí a skladovací prostory. Ustupující horní podlaží se od světlých fasád odlišují antracitovým opláštěním.

Pavlače do ulice, terasy k horám

Hlavní objekt kombinuje pavlačové a terasové bydlení. Přístup k bytům je veden po pavlači ze strany Pařížské ulice, zatímco obytné místnosti a navazující terasy směřují na severovýchod k panoramatu Krušných hor. Toto uspořádání odděluje společný komunikační prostor od obytné části. Dispozice bytů dále rozlišují denní a klidové zóny.

Architektura i technické souvislosti

Součástí projektové přípravy je koordinace stavebního řešení se statikou, technickým vybavením, požární bezpečností a dopravou. Návrh počítá s tepelnými čerpadly, teplovodním podlahovým vytápěním a větráním s rekuperací. Parkování je rozděleno mezi spodní podlaží domů a venkovní plochy.

Řešili jsme také odvodnění areálu a vsakování srážkových vod. Voda z parkovacích ploch je před vsakem předčištěna v odlučovači ropných látek. Do dokumentace byly zapracovány výsledky geodetického zaměření, místního šetření a měření radonu. Projekt tak propojuje návrh bydlení s konkrétními podmínkami pozemku a požadavky na provoz celého areálu.

Naše práce: návrh stavby a projektová dokumentace včetně souvisejících profesních částí, dopravního řešení a technické infrastruktury.

Z administrativy na bydlení

V přízemí domu na Masarykově třídě v Teplicích jsme navrhli přeměnu administrativních prostor na dva samostatné byty — 2+kk a 3+kk. Nová dispozice využívá stávající objekt bez zvětšování jeho objemu a navazuje na jeho technické a parkovací zázemí.

Zpracovali jsme projekt stavebních úprav a změny užívání včetně souvisejících profesních částí. Povolení stavby nabylo právní moci v říjnu 2026.